Maison 7 pièces – 164 m² environ
à Saint-Malo (ref : 90591)

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994 650 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 90591

Maison 7 pièces, 164,0 m²

Prix net vendeur :
950 000 €

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Descriptif

Venez vous projeter dans cette ancienne ferme du 18ème siècle avec beaucoup de potentiel sur une parcelle d'environ 2300 m2 au coeur de Saint Malo et à l'abri des regards. La maison de 164 m2 dispose d'une véranda de chaque côté, orientation idéale à tout moment de la journée. au rdc, une grande cuisine de 28 m2, un salon et une salle à manger avec cheminée. Au 1er, 3 chambres de 17 m2 , un bureau et une salle de bain. Grenier de 80 m2 aménageable. un second bâtiment de 60 m2 au sol contenant actuellement un cellier et une buanderie peut être réaménagé sur deux niveaux. le troisième bâtiment en pierre de 140 m2 au sol offre la possibilité d'aménager sur deux niveaux également. Deux hangars et 3 garages complètent le tout. Fort potentiel pour en faire une très belle demeure familiale, des gîtes ou chambres d'hôtes. Référence 90591 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 29
  • Surface terrain : 2300
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1700
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : bon
  • Style : Corps de ferme
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 3
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Climatisation : Non
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Véranda : 1
  • Alarme : Non
  • Visiophone : Non
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Piscine : 1

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B
C 18
D
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
18
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B 62
C
D
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
62
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

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