Maison 5 pièces – 109 m² environ à Saint-Malo (ref : 32493)

Maison 5 pièces - 109 m² environ - 50756690a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 109 m² environ - 50756690b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 109 m² environ - 50756690c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 109 m² environ - 50756690d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 109 m² environ - 50756690f.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 109 m² environ - 50756690g.jpg | Kermarrec Habitation
Exclusif
680 000 € HAI

109,0 m²

Maison 5 pièces

Saint-Malo


Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?



Appelez-nous

Descriptif

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE KERMARREC ! EMPLACEMENT RECHERCHÉ dans le quartier de ROTHÉNEUF ; 500 mètres de la plage du Pont et 750 mètres du centre de Rothéneuf, Maison Néo-bretonne construite en 1978 et fraichement rénovée ! Elle offre une surface de 109 m2 habitables et 124 m2 au sol sur une parcelle de 634 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un double salon séjour avec une cheminée pour profiter de vos soirée d'hiver, une chambre et wc. A l'étage se trouvent deux chambres (possibilité d'en créer un 3ème) une salle de bains et WC. Le tout sur un sous-sol complet permettant un fort potentiel. L'environnement est calme, la maison a été réisolée et des travaux d'électricité , de menuiserie, et de rafraichissement ont été effectués récemment. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 634
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1978
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Oui
  • Style : Années 70
  • État général : A Rafraichir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/11/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 196 kWhEP/m².an
Energie 46 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 46 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/11/2023

Entre 1 560 € et 2 150 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Agence-Immobilière-Saint-Malo-Emmanuelle-520x435

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller immobilier : Emmanuelle DEVAUX

Appelez-moi

Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

Voir l'agence

Découvrez nos derniers biens

Maison 1 pièce – 125 m² environ

Maison 87 000 € HAI Erbrée 1 pièce
125 m² environ

Voir le bien
Terrain – 320 m² environ

Terrain 84 000 € HAI Vitré 320 m² environ

Voir le bien
Terrain – 445 m² environ

Terrain 117 450 € HAI Vitré 445 m² environ

Voir le bien
Appartement 3 pièces – 62 m² environ

Appartement 137 500 € HAI Châteaubourg 3 pièces
62 m² environ

Voir le bien
Produit en Bretagne

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Kermarrec Immobilier

Entreprise familiale
depuis 1985

18 agences immobilières
de proximité

Garantie Immodvisor

Indice de
satisfaction client