109,0 m²
Maison 5 pièces
Saint-Malo
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Descriptif
SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE KERMARREC ! EMPLACEMENT RECHERCHÉ dans le quartier de ROTHÉNEUF ; 500 mètres de la plage du Pont et 750 mètres du centre de Rothéneuf, Maison Néo-bretonne construite en 1978 et fraichement rénovée ! Elle offre une surface de 109 m2 habitables et 124 m2 au sol sur une parcelle de 634 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un double salon séjour avec une cheminée pour profiter de vos soirée d'hiver, une chambre et wc. A l'étage se trouvent deux chambres (possibilité d'en créer un 3ème) une salle de bains et WC. Le tout sur un sous-sol complet permettant un fort potentiel. L'environnement est calme, la maison a été réisolée et des travaux d'électricité , de menuiserie, et de rafraichissement ont été effectués récemment. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 634
- Nombre de chambres : 3
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 1978
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : A rafraichir
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Double Vitrage
- Nombre d'étages : 1
- Cheminée : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Isolation : Oui
- Style : Années 70
- État général : A Rafraichir
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Exposition : NS
- Mode de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 07/11/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/11/2023
Entre 1 560 € et 2 150 € /an