Maison 11 pièces – 409 m² environ à Saint-Malo (ref : 34186)

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837 600 € HAI

409,0 m²

Maison 11 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

Kermarrec vous propose cette magnifique maison de maître construite en 1883 et entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de grande qualité tout en préservant son charme d'antan. Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle à manger, une salle de jeux avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une kitchenette indépendante, 1 salle d'eau et 2 WC. Au 1er étage, 5 grandes chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bain dont une avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Au 2éme étage, un grand palier, 2 chambres avec charpente apparente, 1 salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété d'exception implantée sur un jardin de 5000m² arboré et entièrement clos, offre également une dépendance et un puits. Cadre de vie exceptionnel à 20 min de St Malo et 30min de Rennes. Possibilité gîtes et chambres d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 837 600 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 5000
  • Nombre de chambres : 8
  • Année de construction : 1883
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 5
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : bon état
  • Isolation : Laine de roche
  • Style : Maison de maître
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/01/2023

Logement très performant
A
B
Consommation 84 kWhEP/m².an
Energie 2 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/01/2023

Entre 1 970 € et 2 690 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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10 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo

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