Référence : 35318
Maison 7 pièces, 153,3 m²
Prix net vendeur : 840 000 €
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Maison 7 pièces – 153 m² environ
à Saint-Malo (ref : 35318)
879 480 € HAI
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Saint-Malo
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Saint-Malo
Maison 7 pièces – 153 m² environ
Descriptif
KERMARREC PREMIUM vous propose cette charmante maison des années 30, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ; située à COURTOISVILLE dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo à quelques pas de la magnifique plage du Sillon. Cette charmante maison de 153 m² environs, répartie sur trois niveaux, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité et en plus de sa décoration soignée, elle vous offre ; - Un bel espace de vie lumineux : Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux où chaque détail a été soigneusement pensé. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. - Une cuisine moderne : c'est une pièce maîtresse de la maison, bien aménagée et équipée d'appareils de qualité. - Des espaces confortables pour toute la famille : trois chambres à l'étage et deux chambres en rez de jardin, une salle loisirs et un bureau. - Des extérieurs fonctionnels et soignés : Le jardin bien entretenu est agréablement paysagé et il offre des rangements et une douche extérieure. - Une situation idéale : Vous serez à 5 minutes à pied de la plage du Sillon et des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, faisant de cette maison l'endroit idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité près de la mer ! Prix FAI : 879 480 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 230
- Nombre de chambres : 5
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1930
- État intérieur : Très bon
- État extérieur : Très bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Cheminée : Conduit existant
- Type de construction : Pierre
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 3
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État couverture : BON ETAT
- Isolation : Oui
- Style : Années 30
- État général : Très bon état
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Exposition : Nord-ouest
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 06/02/2020
Entre 1 200 € et 1 670 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Emmanuelle DEVAUX
Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo
