141,0 m²
Maison 7 pièces
Rennes Jeanne D'Arc
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Descriptif
KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, située dans l'un des quartiers prisés de Rennes, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses différentes expositions. Cette magnifique maison, développe une superficie de 170 mètres carrés au sol. Vous apprécierez également le jardin orienté plein ouest, idéal pour profiter du soleil . Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un bureau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert sur un balcon et le jardin. La grande baie vitrée assure une luminosité constante dans cet espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et douche privative ainsi qu'un WC séparé vous offrent un espace de détente et d'intimité. Un sous-sol complet idéal pour le rangement ou à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. idéalement située au coeur du quartier Jeanne d'Arc, réputé pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces et son cadre de vie agréable. Prix FAI : 759 075 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 27
- Surface terrain : 236
- Nombre de chambres : 6
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1957
- État extérieur : Très bon
- Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
- Nombre d'étages : 3
- Type de construction : Pierre et parpaing
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Isolation : Par le toit
- Style : Années 50
- État général : Excellent
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Exposition : EO
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Sous-sol : 1
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 31/01/2024
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 31/01/2024
Entre 2 070 € et 2 840 € /an