Maison 5 pièces – 81 m² environ à Rennes (ref : 56395)

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Exclusif
408 330 € HAI

81,0 m²

Maison 5 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison des Années 30 à deux pas du centre ville de Rennes. Située dans le secteur Moulin du Comte, près du Mail François Mitterrand, vous serez séduit par cette maison qui dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour et une cuisine aménagée donnant accès à un extérieur. Au premier étage vous trouverez une première chambre spacieuse et un bureau , ainsi que deux chambres aménagées dans les combles. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurette COLIN au 06.12.75.16.35 Prix FAI : 408 330 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 25
  • Nombre de chambres : 3
  • État extérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Type de couverture : Ardoises
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 11
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 11/04/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 302 kWhEP/m².an
Energie 57 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 57 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/04/2024

Entre 1 660 € et 2 280 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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