Maison 5 pièces – 88 m² environ à Rennes (ref : 36736)

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472 500 € HAI

88,0 m²

Maison 5 pièces

Rennes


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Descriptif

RENNES SAINT JACQUES KERMARREC vous propose cette magnifique maison des années 50 entièrement rénovée en 2019, qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une belle pièce de vie d'environ 40 m² et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous pourrez profiter d'un espace de vie convivial et moderne. De plus, vous aurez un accès direct au jardin depuis votre salon. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre offre un espace confortable pour la vie privée et le rangement. Le tout est situé sur un terrain de plus de 200 m² exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'une place de stationnement supplémentaire. Et pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un grenier spacieux de 50 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pour le prix d'un appartement. Classe energie D Prix F.A.I. : 472 500 euros Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 38
  • Surface terrain : 212
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1959
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : bon
  • Style : Années 60
  • État général : Très bon état
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Surface terrasse : 12
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 02/02/2021

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
176
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
41
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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189, rue de Nantes
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