Maison 5 pièces – 118 m² environ à Rennes (ref : 36229)

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745 000 € HAI

118,0 m²

Maison 5 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose, dans le secteur Sud Gare, cette très belle maison en pierre des années 30, offrant de nombreuses possibilités d'évolutions. Elle se compose d'une maison principale de 118 m² avec garage, ainsi que d'une dépendance accueillant un appartement de type 2 d'une superficie de 40 m² et un atelier de 50 m². Cet ensemble parfaitement modulable s'ajuste à vos besoins et ouvre de nombreuses possibilités : que vous envisagiez une profession libérale, un projet locatif pour amortir le financement de votre projet, ou tout autre usage qui correspond à vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison qui sera s'adapter à toutes vos envies. Ref 36229 Contact annonce Aline MACE 06.30.29.90.90 Prix FAI : 745 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 412
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1936
  • Prix au m² : 6016
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Bon
  • Style : Années 30
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de parking : 3
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Est
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/06/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 49 kWhEP/m².an
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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189, rue de Nantes
35000 Rennes

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