Maison 4 pièces – 143 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 75001SN)

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Exclusif
441 000 € HAI

143,2 m²

Maison 4 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Venez découvrir cette maison Idéalement située à 500 m du front de mer et à moins de 200 m du parc paysager, proche des commerces et des transports. Une maison d'habitation avec garage attenant et un T2 indépendant au-dessus du garage. La maison mesure 102 m² avec un grenier aménageable d'environ 60 m². L'appartement mesure 41 m², il y a la possibilité de réunir l'appartement et la maison facilement (l'ouverte est déjà créée). Au rez-de-chaussée : Une belle entrée en marbre, un WC, un salon séjour exposé sud et ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un garage et un accès direct au jardin depuis le séjour. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. Une porte permet d'accéder à l'appartement (cuisine, séjour, salle d'eau avec WC) accès au jardin par un escalier. Au dernier étage un grenier d'environ 60 m². Un garage accessible depuis la maison complète ce bien. Profitez d'un joli jardin exposé sud avec abri de jardin idéal pour le rangement ou comme atelier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 27.11
  • Surface terrain : 336
  • Nombre de chambres : 2
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Aluminium
  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/06/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 238 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/06/2024

Entre 1 580 € et 2 180 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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36 avenue Ferdinand De Lesseps
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