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Maison 9 pièces – 248 m² environ
à Saint-Malo (ref : 90685)

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1 361 100 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 90685

Maison 9 pièces, 248,0 m²

Prix net vendeur :
1 300 000 €

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Descriptif

VENDU par KERMARREC Habitation en EXCLUSIVITE cette très belle Villa du début du XIXème siècle en plein COEUR DE COURTOISVILLE, à 300m de la plage, des THERMES MARINS et des commerces. La Villa est établie sur 3 niveaux, composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace repas donnant sur une grande véranda SUD/OUEST, un double séjour avec deux cheminées, le tout sur parquet, WC. Au 1er étage un couloir dessert cinq belles chambres sur parquet avec cheminées, deux salles d'eau et un WC. Au 2ème étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, WC et une pièce à aménager. Une buanderie et un garage complètent ce bien rare sur le marché ainsi qu'un jardin exposé SUD/OUEST avec une dépendance. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 495
  • Nombre de chambres : 7
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Nombre d'étages : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Ancien
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée
  • Véranda : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B
C
D 23
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
23
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C
D 164
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
164
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

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