Maison 7 pièces – 211 m² environ à Saint-Herblain (ref : 1555B)

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714 000 € HAI

210,8 m²

Maison 7 pièces

Saint-Herblain


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Descriptif

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2015, développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 930 m². En parfait état intérieur, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de grande qualité. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, toutes bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Les pièces de vie impressionnent par leurs espaces généreux, leur hauteur et leur clarté, grâce à une exposition idéale qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec géothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 75 m², parfaite pour les moments de convivialité, d'un garage de 24 m², ainsi que d'une dépendance offrant un réel potentiel de réhabilitation selon vos projets (atelier, logement annexe, bureau). Une maison lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne et chaleureux. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 680000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 929
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2015
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 4
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 04/07/2025

Logement très performant
A
Consommation 67 kWhEP/m².an
Energie 2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 04/07/2025

Entre 1 050 € et 1 460 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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