Maison 4 pièces – 104 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 48306M)

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Exclusif
265 000 € HAI

104,0 m²

Maison 4 pièces

Montoir-de-Bretagne


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Descriptif

COUP DE COEUR ! Découvrez cette maison de charme en pierre située en plein coeur du bourg de Montoir-de-Bretagne. Avec une superficie totale d'environ 154 m², cette demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine AM/EQ, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, et un second WC. L'atout supplémentaire de cette propriété sont les combles, situés juste au-dessus, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.  Le tout est niché sur un terrain sans vis-à-vis de 171m², avec dépendance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle demeure.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 33
  • Surface terrain : 171
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1800
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de caves : 1
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/09/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 166 kWhEP/m².an
Energie 35 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 35 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/09/2024

Entre 1 600 € et 2 230 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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6 Rue Louis Pasteur
44550 Montoir-de-Bretagne

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