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Maison 6 pièces – 155 m² environ
à Rennes (ref : 22464)

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1 235 460 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 22464

Maison 6 pièces, 155,0 m²

Prix net vendeur :
1 180 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION Rennes Nord vous présente cette belle demeure des années 30. La façade de la maison vous invite à voyager dans le temps. Dès l'entrée la vie s'écoule avec aisance. Elle vous ouvre l'accès au salon-séjour, à la cuisine, a l'étage et au sous-sol réaménagé. Sur 4 niveaux, cette demeure vous offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing donnant accès au jardin. Une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC. Un garage, une buanderie une belle terrasse dominant le jardin. A quelques mètres de la rue de Fougères et de ses commerces, ses transports et son métro. Elle saura ravir une famille par son charme, son accès facilité à toutes les commodités du centre-ville. Contactez Sophie LORANDEL - 06.07.13.73.83 - sophie.lorandel@kermarrec.fr dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 28.22
  • Surface terrain : 185
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1939
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Nombre d'étages : 4
  • Chambre rdc : 1
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Années 30
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 20
  • Mécanisme de chauffage : Radians
  • Jardin : 1
  • Exposition : Est
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/09/2022

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 333 kWhEP/m².an
Energie 66 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 66 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/09/2022

Entre 3 100 € et 4 250 € /an

Localisation

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