Maison 4 pièces – 76 m² environ à Rennes Patton (ref : A22514)

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Exclusif
349 500 € HAI

76,0 m²

Maison 4 pièces

Rennes Patton


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Descriptif

KERMARREC RENNES NORD vous propose en Exclusivité cette maison idéalement placée à Rennes , à deux pas du métro ! Venez découvrir cette charmante maison parfaitement agencée et bien entretenue. Au RDC, vous découvrirez un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée pour votre confort. A l'étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau fonctionnelle. De plus, un cellier pratique ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis vous offrent un espace de vie paisible. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la maison grâce à ses combles aménageables. Profitez également d'une vie de quartier dynamique et animée. Venez vite la visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. » Réf : A22514 Energie: E GES:B Prix FAI : 349 500 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 343
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1985
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Traditionnel
  • État général : Bon Etat
  • Surface terrasse : 12
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/01/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 326 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/01/2024

Entre 1 550 € et 2 120 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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