Maison 7 pièces – 108 m² environ à Rennes (ref : 35069)

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Privilège
532 900 € HAI

108,0 m²

Maison 7 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose cette superbe maison rénovée de 1960 avec des caractéristiques modernes. Cette charmante propriété de 108 m2 offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une entrée avec cagibi, un WC indépendant, une pièce de vie exposée Ouest. La cuisine aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas, une chambre parentale avec placard et une salle d'eau privative aux normes PMR. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, garantissant ainsi un cadre moderne et confortable. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. Une salle d'eau avec WC et une chambre transformée en cuisine aménagée et équipée. Des combles aménageables sont disponible qui permet un potentiel d'aménagement supplémentaire et peut être personnalisé selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison rénovée avec un emplacement idéal sur la commune de Saint-Jacques de la lande et un potentiel d'aménagement intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. DPE : C Référence : 35069 Prix FAI : 532 900 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 335
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1960
  • État intérieur : Renove
  • État extérieur : Moyen
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Conduit existant
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Type de couverture : Fibrociment
  • Style : Années 60
  • État général : Moyen
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/03/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 137 kWhEP/m².an
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/03/2023

Entre 1 110 € et 1 550 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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189, rue de Nantes
35000 Rennes

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