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Maison 7 pièces – 180 m² environ
à Rennes Thabor (ref : 22442)

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1 214 520 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 22442

Maison 7 pièces, 180,0 m²

Prix net vendeur :
1 160 000 €

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Descriptif

KERMARREC Habitation vous invite à découvrir cette maison d'architecte nichée à l'abri des regards. Cette maison offre toute la tranquillité recherchée tout en étant à 5 mn à pied des commerces de la rue de Paris et du Parc Oberthur. Construite en 2013, elle vous offrira le charme d'une construction en bois. Sa vaste terrasse avec sa piscine exposée plein sud est une prolongation de la pièce de vie. Vous serez séduits par ses grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Un agencement rare, mais tout autant confortable que fonctionnel pour une famille. Elle distribue au rez-de-chaussée ; une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et la suite parentale. Vous montez un demi niveau et découvrez un bel espace traversant sur 2 terrasses, idéal pour un bureau, une bibliothèque. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains-douche disposent de grands volumes. Au sous-sol, une cave et une buanderie et en toute sécurité ; un double garage et trois places de stationnement vous attendent. Son emplacement sur une parcelle de 619 m² vous étonnera par son côté intimiste et vous profiterez dans le calme de l'espace jardin et de sa piscine chauffée. Vous souhaitez le calme, la tranquillité tout en conservant les atouts du centre-ville, contactez nous. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 619
  • Nombre de chambres : 6
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2013
  • État intérieur : Très bon
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de parking : 3
  • Nombre de garages : 2
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Aerothermie
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage double
  • Piscine : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 20/02/2013

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
33
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
1
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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16, Boulevard de Metz

35000 Rennes

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