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Maison 5 pièces – 78 m² environ
à Rennes Sainte-Thérèse (ref : 31317)

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Exclusif
461 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31317

Maison 5 pièces, 78,0 m²

Prix net vendeur :
442 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison des années 30 située au coeur du quartier de Sainte-Thérèse, secteur résidentiel et très calme à 15 min à pied de la gare. Vous serez séduit par le caractère et l'esthétique de cette maison en pierres qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, une cuisine et arrière-cuisine, une chambre avec placard, un WC, A l'étage 2 autres chambres viennent compléter le tout ainsi qu'une lumineuse salle de bains avec WC. Un extérieur d'environ 30m² parfaitement optimisé avec cabanon de jardin vient compléter les nombreux atouts de la maison. Contactez-nous au 02 23 44 80 50 pour plus d'informations Prix FAI: 461 000 euros Réf.: 31 317 DPE: F dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 19.5
  • Surface terrain : 95
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1930
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Conduit existant
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Bon
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 29
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 17/10/2022

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 393 kWhEP/m².an
Energie 87 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
Energie 87 kgCO2/m².an
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/10/2022

Entre 1 900 € et 2 610 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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35000 Rennes

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