Maison 8 pièces – 148 m² environ à Nantes (ref : 1111T)

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682 500 € HAI

148,0 m²

Maison 8 pièces

Nantes


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Descriptif

A deux pas du parc de Procé, cette maison nichée dans un environnement verdoyant vous séduira par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur un patio, des toilettes avec lave-mains, une petite cave et un dégagement avec rangements menant à l'étage. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilette, et un bureau donnant accès aux combles aménagés. Ces derniers offrent un espace de vie supplémentaire avec chambre, salon, salle d'eau et WC ! Idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage, des dépendances et un joli jardin complètent ce bien rare. Uniquement chez Kermarrec Talensac


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 25.21
  • Surface terrain : 419
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1955
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Style : Traditionnel
  • Nombre de caves : 1
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 17/04/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 292 kWhEP/m².an
Energie 64 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 64 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/04/2024

Entre 2 680 € et 3 660 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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