Maison 6 pièces – 130 m² environ à Châteaugiron (ref : 18332)

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449 990 € HAI

130,0 m²

Maison 6 pièces

Châteaugiron


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Descriptif

VENDU PAR KERMARREC en EXCLUSIVITE Maison 6 pièces COUP DE COEUR, indépendante, spacieuse et parfaitement agencée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce a sa triple exposition. Sa grande cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce a vivre nous apporte un espace très agréable dans l'organisation de la vie de tous les jours. Il y a 5 belles chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative et une grande salle de bain a l'étage. Nombreux rangements, 2 wc séparés et une buanderie. Le garage d'une surface de 35m² vous apporte un confort supplémentaire. Vous pourrez flâner dans son grand jardin paisible de plus de 630 m² sans vis à vis. Vos enfants pourront jouer en toute tranquillité dans cette impasse située dans un lotissement spacieux et aéré grâce a ses grands jardins et parc, vous apprécierez le calme et les accès facile aux commerces de centre ville, école et collège. Prix FAI : 449 990 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 637
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2001
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : BONNE
  • Isolation : Laine de verre
  • Style : Contemporain
  • État général : Bon Etat
  • Surface terrasse : 30
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 18/12/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 122 kWhEP/m².an
Energie 24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 18/12/2023

Entre 1 130 € et 1 600 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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23, rue Saint-Nicolas
35410 Châteaugiron

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