Maison 9 pièces – 146 m² environ à Châteaugiron (ref : 65452)

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446 500 € HAI

146,0 m²

Maison 9 pièces

Châteaugiron


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Descriptif

KERMARREC- CHATEAUGIRON vous propose cette maison sur sous-sol située au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités a pied. Elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuse grâce a son exposition OUEST. Sa pièce de vie sur demi niveau lui apporte volume et luminosité grâce a ses grandes ouvertures au SUD OUEST et ses baies vitrées a galandages. Son poêle a granulés ajoute un esprit cosy et chaleureux. Il y a 5 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, bureaux, mezzanine, 3 salles de bain, très agréable pour une vie de famille. Son terrain exposé SUD ET OUEST est très agréable pour vos repas d'été, arboré et sans aucun vis à vis, terrain piscinable. Spacieux Double garage en sous sol et cave. Nombreux travaux effectués, construction de qualité. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives sont accessible a pied. Prix FAI : 446 500 euros dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 40
  • Surface terrain : 800
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1992
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de caves : 1
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Garage double

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 04/01/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 196 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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23, rue Saint-Nicolas
35410 Châteaugiron

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