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Appartement 3 pièces – 70 m² environ
à Rennes Gare (ref : 29630)

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Exclusif
349 840 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 29630

Appartement 3 pièces, 70,2 m²

Prix net vendeur :
330 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION secteur Saint-Hélier Gare vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût au sein d'une résidence de standing ! Une alliance parfaite de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, volumes) avec des prestations dignes du neuf (ascenseur, garage, double vitrage), le tout niché dans un environnement très recherché aux pieds des commerces de la rue Saint-Hélier et des transports (gare et métro à 1 minute). Une visite s'impose pour cet appartement très lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, son double salon-séjour de 30m², sa grande cuisine dinatoire et sa chambre avec placard côté cours à l'écart de toute nuisance. BAIL EN COURS (loyer actuel: 727 + 60 euros / mois) Contactez votre conseiller au 06.27.29.34.06 sans plus tarder ! Prix FAI: 349 840euros Réf.: 29 630 DPE NOUVELLE VERSION: D dont 6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 31.66
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1939
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 5
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 3
  • Jardin : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 22/10/2021

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 180 kWhEP/m².an
Energie 38 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 38 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 910 € et 1 310 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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9, Quai Lamennais

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