Appartement 5 pièces – 87 m² environ à Rennes (ref : 56366)

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439 740 € HAI

87,0 m²

Appartement 5 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose un appartement 5 pièces entièrement rénové, alliant l'élégance du passé au confort contemporain. Ce bien exceptionnel se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offrant ainsi un espace de vie flexible et fonctionnel. Le salon-séjour est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Mais ce qui fait de cet appartement un véritable bijou, c'est sa superbe terrasse au calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, à deux pas de la Place des Lices. Vous bénéficierez de tous les avantages du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO Réf 56366 Prix FAI : 439 740 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1055 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 35
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1828
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Moyen
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Chambre rdc : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Ancien
  • État général : Très bon état
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 27/09/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 186 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 27/09/2023

Entre 1 000 € et 1 400 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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9, Quai Lamennais
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