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Appartement 2 pièces – 38 m² environ à Nantes (ref : 1790T-MM)

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Exclusif

149 800 € HAI

37,8 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

Dans une petite copropriété fraichement ravalée, découvrez cet agréable appartement T2 au deuxième étage avec ascenseur qui se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son espace cuisine et son balcon donnant au calme sur la verdure, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un garage fermé en sous sol ! Idéal investisseur (proximité écoles) ou premier achat pour une résidence principale ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 833 euros.

Honoraires : 7%
Prix hors honoraires d'agence : 140000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation
Charges annuelles : 833 euros

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2005
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de garages : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 2
Mode de chauffage : Electrique
Type de stationnement : Garage fermé
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/05/2026

Logement très performant

Consommation 142 kWhEP/m².an

Energie 5 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 5 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/05/2026

Entre 600 € et 860 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.