Appartement 2 pièces – 44 m² environ à Nantes (ref : 1677B-TT)

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172 500 € HAI

44,0 m²

Appartement 2 pièces

Nantes


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Descriptif

T2 avec balcon et parking - Île de Nantes Situé dans un quartier recherché de l'Île de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des bords de Loire, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Au 2ème étage, il se compose d'un séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest et cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

  • Honoraires : 6.48%
  • Prix hors honoraires d'agence : 162000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2013
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 8
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Simple
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/10/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 112 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/10/2025

Entre 410 € et 610 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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