Appartement 3 pièces – 71 m² environ à Nantes (ref : 1610B)

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Nouveau
349 800 € HAI

71,2 m²

Appartement 3 pièces

Nantes


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Descriptif

NANTES - Parc des Oblates Au sein d'une résidence de 2014 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. La pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée exposée plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un puits de lumière vient renforcer cette sensation d'espace et de clarté. La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle. (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Une place de parking avec un garage en enfilade vient parfaire l'ensemble. Appartement lumineux, au calme, situé dans un environnement verdoyant, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

  • Honoraires : 6%
  • Prix hors honoraires d'agence : 330000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2014
  • État intérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Numéro d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/06/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 86 kWhEP/m².an
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/06/2025

Entre 690 € et 960 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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