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Appartement 2 pièces – 46 m² environ à Nantes (ref : 1584T-BB)

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Exclusif

144 450 € HAI

45,5 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

Spécial Investisseur - T2 avec locataire en place - Doulon/Bottière Dans une copropriété bien entretenue, actuellement en cours de ravalement, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon, également accessible depuis la chambre. L'appartement est bien entretenu et fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif avec locataire en place.

Honoraires : 7%
Prix hors honoraires d'agence : 135000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 1999
État intérieur : Bon
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de balcons : 1
Numéro d'étage : 3
Type de stationnement : Extérieur
Ascenseur : 1
Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 11/02/2026

Logement très performant

Consommation 168 kWhEP/m².an

Energie 6 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 6 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/02/2026

Entre 800 € et 1 150 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.