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Appartement 2 pièces – 51 m² environ à Nantes (ref : 1450T-CV)

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Exclusif

260 900 € HAI

51,1 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

Au coeur du quartier Gare Sud, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 en duplex offrant une jolie vue sur la Loire. Situé aux quatrième et cinquième étages d'une résidence récente de 2016, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie de 30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, et donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la Loire. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard. En annexe, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2016
Nombre d'étages : 16
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de balcons : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 4
Mode de chauffage : Gazdeville
Type de stationnement : Sous-sol
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/11/2025

Logement très performant

Consommation 130 kWhEP/m².an

Energie 6 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 6 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/11/2025

Entre 490 € et 720 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.