Appartement 3 pièces – 65 m² environ à Nantes (ref : 1271B-EC)

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Exclusif
203 300 € HAI

64,9 m²

Appartement 3 pièces

Nantes


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Descriptif

ILE DE NANTES - T3 LUMINEUX - BALCON - STATIONNEMENT En exclusivité et Spécial investisseur ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé aux abords du pont Léopold-Sédar-Senghor, au coeur de l'île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et du parc Crapa. Ce bien se trouve dans une résidence seniors construite en 2017, très bien entretenue et ouverte à tous types de résidents, peu importe leur âge. Concernant l'appartement, il se compose d'un grand séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, qui s'ouvrent sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Enfin, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, la gestion du syndic, ainsi que des prestations spécialement conçues pour les seniors. Vente avec locataire en place. Bail en cours. A visiter sans tarder !


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2015
  • Nombre d'étages : 7
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Numéro d'étage : 3
  • Exposition : Sud-ouest
  • Digicode : 1
  • Gardien : 1
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1
  • Accès handicapés : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/09/2025

Logement très performant
A
B
Consommation 90 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/09/2025

Entre 440 € et 640 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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