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Appartement 1 pièce – 17 m² environ à Nantes (ref : 1455B-EC)

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Exclusif

119 000 € HAI

16,7 m²

Appartement 1 pièce

Nantes

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Descriptif

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE En exclusivité chez Kermarrec Habitation !Dans un quartier recherché, tout proche des écoles de médecine et du centre ville. Venez découvrir ce studio situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995. Il se compose d'une entrée desservant à droite une salle d'eau avec W.C et en face, une pièce de vie avec Kitchenette. Vente locataire en place, bail meublé arrivant à échéance en juin 2026 et reconductible. Loyer actuel : 450 euros hors charges + 55 euros de charges (copropriété et eau). N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Détails de l'Appartement

Année de construction : 1995
État intérieur : Bon
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 4
Cheminée : Pas de conduit
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 4
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : Simple
Digicode : 1
Interphone : 1
Visiophone : Non
Sous-sol : 1
Ascenseur : 1
Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/11/2025

Logement très performant

Consommation 349 kWhEP/m².an

Energie 10 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 10 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/11/2025

Entre 530 € et 770 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.