Appartement 3 pièces – 85 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 78667P)

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572 000 € HAI

85,2 m²

Appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

Très bel appartement, entièrement rénové en 2024, avec des matériaux de qualité et de belles prestations, situé à proximité des commerces de Lajarrige, de la gare de La Baule-les-Pins et des plages. Une spacieuse entrée avec vestiaire et nombreux placards dessert une grande pièce de vie de 42m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant sur une terrasse exposée à l'ouest et un balcon exposé à l'Est. L'appartement dispose de 2 suites, chacune ayant sa salle d'eau privative, WC indépendants et espace lingerie. En annexe, un garage de 16 m² avec portail motorisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un ballon électrique extra-plat et de convecteurs performants basse consommation.

  • Honoraires : 4%
  • Prix hors honoraires d'agence : 550000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1970
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 6
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radians
  • Numéro d'étage : 3
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Couvert
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/11/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 184 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/11/2025

Entre 1 470 € et 2 030 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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