Appartement 2 pièces – 44 m² environ à Nantes (ref : 1543B)

Descriptif

Appartement T2 avec balcon et parking - Dernier étage avec ascenseur - Champs-de-Mars / Cité des Congrès Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre : - une pièce de vie avec cuisine ouverte, - une chambre séparée, - une salle d'eau, - toilettes séparée,. - Un balcon exposé nord-ouest actuellement dans le prolongement du coin nuit, - Une place de parking en sous-sol. Idéalement situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : la célèbre rue Fouré, avec ses restaurants et commerces de proximité, se trouve juste à côté. Toutes les commodités d'une vie de quartier sont accessibles à pied, et vous rejoindrez le centre-ville en quelques minutes seulement. Pour vos déplacements, le Busway est à proximité et la ligne de tram est facilement accessible. La gare et la liaison vers l'aéroport via le bus sont également à deux pas, rendant ce secteur idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre. A visiter sans tarder pour profiter de ce bien dans un secteur prisé et central ! Copropriété de 74 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.16 euros.

• Honoraires : 7.5%
• Prix hors honoraires d'agence : 120000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur
• Copropriété de 74 lots - dont 71 lots habitation
• Charges annuelles : 1252.16 euros

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1994
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : Bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 4
• Cheminée : Pas de conduit
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Isolation : Par le toit et les murs
• Style : Années 90
• État général : A Rafraichir
• Nombre de parking : 1
• Nombre de balcons : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 4
• Exposition : Nord-ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : Simple
• Neuf ou ancien : Ancien
• Ascenseur : 1
• Est au dernier étage : 1