Appartement 2 pièces – 46 m² environ à Nantes (ref : 1835B-CH)

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Exclusif
187 250 € HAI

45,8 m²

Appartement 2 pièces

Nantes


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Descriptif

NANTES DALBY - T3 - 3ème étage sur 4 avec balcon, parking et cave. Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce lumineux T2 de 46m², situé en retrait du boulevard Dalby, dans une copropriété très calme de 2017. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un grand balcon exposé ouest. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Profitez de l'arrêt de tram Moutonnerie à 2 min à pieds qui vous emmènera à la gare en 2 arrêts. Les commerces de proximité sont également accessibles à pieds. Copropriété de 155 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 662.17 euros.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 175000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 155 lots - dont 61 lots habitation
  • Charges annuelles : 662.17 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2017
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Excellent
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 3
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/04/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 89 kWhEP/m².an
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/04/2024

Entre 400 € et 542 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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