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Appartement 2 pièces – 39 m² environ à Nantes (ref : 1490B-TT)

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Exclusif

164 500 € HAI

39,2 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

Situé dans le secteur prisé de la Gare Sud à Nantes, ce T2 au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 offre un confort de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Proche des commodités, des transports et du centre-ville, il représente une belle opportunité pour vivre ou investir au coeur de Nantes.

Honoraires : 6.13%
Prix hors honoraires d'agence : 155000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2016
État intérieur : A rafraîchir
Nombre d'étages : 17
Nombre de balcons : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 2
Mode de chauffage : Gaz
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 22/01/2026

Logement très performant

Consommation 72 kWhEP/m².an

Energie 3 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 3 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 22/01/2026

Entre 210 € et 350 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.