Appartement 2 pièces – 51 m² environ à Nantes (ref : 1540B-AS)

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Exclusif
197 950 € HAI

50,6 m²

Appartement 2 pièces

Nantes


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Descriptif

Type 2 - Nantes Cité des Congrès | Vue sur la Loire | Parking Situé au sein d'une résidence bien entretenue des années 90, ce Type 2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la Loire et sa place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un cadre de vie agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau privative. Son agencement simple et fonctionnel permet une circulation fluide et une optimisation idéale des volumes. A proximité immédiate du centre-ville, des transports, de la gare, des commerces et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare réunit emplacement, confort et prestations recherchées.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 185000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Numéro d'étage : 1
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/01/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 147 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/01/2026

Entre 780 € et 1 120 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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128, Route de Vannes
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