Maison 7 pièces – 136 m² environ à Parthenay-de-Bretagne (ref : 41274)

Descriptif

A louer - Maison familiale de 5 chambres à 10 minutes de Pacé (Parthenay-de-Bretagne) Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction 4 feux, four et lave-vaisselle), idéale pour les moments de partage. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et complète le système de chauffage électrique. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien et un WC suspendu indépendant. A l'étage, une grande mezzanine facilement aménageable en bureau, espace lecture ou coin détente, dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC suspendu indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison répond aux attentes d'une famille à la recherche d'un logement confortable dans un secteur recherché. Charges : provision comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) ainsi que le ramonage annuel du poêle à bois. Disponible de suite. DPE : C (nouvelle génération) Honoraires locataire : 1 272 euros TTC, dont 318 euros d'état des lieux Vous êtes intéressé pour visiter cette maison? Appelez l'agence KERMARREC PACE : 02.30.03.55.00

Détails de la Maison

• Surface terrain : 541
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 2010
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• Style : Années 2000
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Convecteurs
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : Ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 350 €
• Loyer hors charge : 1 325 €
• Provisions sur charges : 25 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 272 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 318 €
• Dépôt de garantie : 1 325 €