Maison 8 pièces – 195 m² environ à Gévezé (ref : 40902)

Descriptif

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère bretonne entièrement rénovée de 195 m², nichée dans un environnement paisible au coeur de la campagne à 10 min de Gévezé (La Chapelle Chaussée). Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine refaite à neuf et entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque à induction et four), allie confort et modernité. Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, dont une avec placard, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, un grenier et un espace de stockage situé au-dessus du garage sécurisé. Les prestations se complètent par une chaufferie/buanderie, un garage avec porte motorisée, un cellier et deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . A l'extérieur, deux vastes terrains à l'avant et à l'arrière de la maison invitent à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Maison libre de suite. DPE : D Loyer : 1300 + 50 euros de charges = 1350 euros CC. Honoraires locataire : 1248 euros TTC, dont 312 euros d'état des lieux. Charges : entretien de la cuve fioul avec un passage annuel, la provision TOM et le ramonage de la cheminée. Contacter l'agence KERMARREC SAINT -GREGOIRE au 02.99.23.60.33.

Détails de la Maison

• Nombre de chambres : 6
• Mitoyenneté : Indépendant
• État intérieur : Bon
• Assainissement : Fosse septique
• Type de fenêtres : Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 3
• Cheminée : Oui
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• État général : Bon Etat
• Mécanisme de chauffage : Convecteurs
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Mode de chauffage : Fuel
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 350 €
• Loyer hors charge : 1 300 €
• Provisions sur charges : 50 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 248 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 312 €
• Dépôt de garantie : 1 300 €