Maison 6 pièces – 137 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 79880SN)

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445 000 € HAI

136,7 m²

Maison 6 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Dans le quartier de Villès-Martin, découvrez cette maison d'environ 136 m², implantée sur un terrain de 362 m². Ses quatre chambres, ses espaces annexes et son exposition sud-ouest offrent un beau potentiel pour votre projet familial. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante et un salon-séjour d'environ 30 m² exposé sud-ouest. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC permettent une vie de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un garage, un atelier et une buanderie complètent l'ensemble et apportent des espaces pratiques au quotidien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler les atouts de cette maison et de la personnaliser à votre goût.

  • Honoraires : 4.71%
  • Prix hors honoraires d'agence : 425000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 30
  • Surface terrain : 362
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1970
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/04/2026

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 255 kWhEP/m².an
Energie 56 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 56 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/04/2026

Entre 3 300 € et 4 490 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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36 avenue Ferdinand De Lesseps
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