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Appartement 2 pièces – 45 m² environ à Nantes (ref : 2104T-CG)

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Exclusif

160 500 € HAI

45,0 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

NANTES BEAUJOIRE - T2 DERNIER ÉTAGE KERMARREC HABITATION vous propose cet agréable appartement T2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce que nous apprécions: : appartement entièrement rénové en 2026, dernier étage avec ascenseur, balcon et faibles charges de copropriété. Arrêt de tram Halvêque à deux minutes à pieds! A découvrir sans tarder ! Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 522 euros.

Honoraires : 7%
Prix hors honoraires d'agence : 150000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation
Charges annuelles : 522 euros

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2017
État intérieur : Très bon
État extérieur : Très bon
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de balcons : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 4
Exposition : Est
Mode de chauffage : Gaz
Visiophone : Oui
Type de stationnement : Sous-sol
Ascenseur : 1
Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/10/2026

Logement très performant

Consommation 85 kWhEP/m².an

Energie 16 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 16 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/10/2026

Entre 440 € et 650 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.