Maison 9 pièces – 181 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 100802-FG)

Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente cette élégante maison de ville, idéalement implantée au coeur du bourg de Plougoumelen Cette demeure singulière déploie une architecture harmonieuse et des espaces baignés de lumière. Pensée pour offrir confort, volume et polyvalence, elle conjugue charme urbain et douceur de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. Parfait pour recevoir en toute intimité, pour une activité professionnelle ou une mise en location discrète. A l'étage, la maison révèle une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une véranda, véritables prolongements naturels offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine récente, élégante et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité de ces espaces raffinés. Une chambre avec placard et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une vaste chambre , dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'imaginer une autre chambre, un lieu de travail, ou un atelier créatif. Un grand garage faisant également office d'atelier, complété par un garage attenant complète l'ensemble. Un bien d'exception, conjuguant emplacement privilégié en centre bourg, de beaux volumes, un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 465 000 euros dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 203
• Nombre de chambres : 4
• État extérieur : Très bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Chambre rdc : 2
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Grenier : 1
• Mode de chauffage : Fuel
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé