Maison 5 pièces – 184 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 77437SN)

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780 000 € HAI

184,0 m²

Maison 5 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Nazaire, à seulement quelques pas du front de mer, se dévoile cette propriété familiale qui conjugue espace, confort et cadre de vie privilégié. Édifiée au coeur d'un vaste jardin paysager et arboré, parfaitement exposé à l'ouest, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison principale offre une entrée desservant une cuisine et un séjour spacieux, quatre chambres confortables ainsi qu'une mezzanine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent la partie nuit, tandis qu'un garage, une cave et un grenier ajoutent de précieux espaces annexes. En complément, une maison de gardien indépendante d'environ 60 m² apporte de multiples possibilités, qu'il s'agisse de recevoir, de loger des proches ou de développer une activité. Cette propriété rare sur le marché allie le charme d'un environnement verdoyant, la proximité immédiate du littoral et la qualité de vie d'un quartier très prisé.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 42.8
  • Surface terrain : 1113
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • Style : Traditionnel
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/07/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 243 kWhEP/m².an
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/07/2025

Entre 3 350 € et 4 620 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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