Maison 2 pièces – 56 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 76529SN)

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187 250 € HAI

55,6 m²

Maison 2 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Maison de plain-pied à rénover, idéalement située entre le parc paysager et le jardin des Plantes. A seulement 50 mètres du parc et à moins de 5 minutes à pied du front de mer, emplacement privilégié ! Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine simple (avec meuble évier, éléments hauts et bas) ouvrant sur une petite véranda, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. A l'arrière, une cour avec deux caveaux et un ancien WC extérieur. A l'avant, un jardin qui ajoute une touche de verdure. Des travaux sont à prévoir. N'attendez plus, contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 175000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 16.56
  • Surface terrain : 203
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1960
  • État intérieur : A réhabiliter
  • État extérieur : A rafraichir
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 04/11/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation 474 kWhEP/m².an
Energie 62 kgCO2/m².an
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 62 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 04/11/2024

Entre 2 450 € et 3 390 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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