Maison 9 pièces – 221 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 40281)

Descriptif

Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous propose cette élégante maison familiale non mitoyenne d'environ 221 m², idéalement nichée au coeur d'une impasse paisible à seulement quelques pas des transports. Dès l'entrée cette propriété séduit par ses volumes généreux sa luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable, raffiné et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 707 m² joliment exposé et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un WC indépendant, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² sublimée par une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu'un espace bureau menant à une superbe suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). A l'étage : une lumineuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bibliothèque?), desservant cinq belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un espace cellier / arrière-cuisine fonctionnel vient parfaire l'ensemble et donne accès à un double garage. Cette propriété rare conjugue harmonieusement calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien d'exception idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la commune à découvrir sans tarder. Prix FAI : 950 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.97%
• Prix hors honoraires d'agence : 905000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 707
• Nombre de chambres : 6
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1996
• État intérieur : Très bon
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Oui
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Nombre de parking : 4
• Nombre de garages : 2
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee