Maison 7 pièces – 170 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 39363)

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766 500 € HAI

170,0 m²

Maison 7 pièces

Saint-Grégoire


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Descriptif

SEULEMENT CHEZ KERMARREC HABITATION Magnifique contemporaine non mitoyenne de 2008 située dans le secteur calme et prisé du Champ Daguet. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend: entrée, un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité, tous deux avec accès sur une vaste terrasse à l'abri des regards et parfaitement orientée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage: bureau, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Double garage Jardin La VMC ainsi que la pompe à chaleur sont neuves. Prestations de qualité! Elle n'attend que vous! Prix FAI : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 730000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 45
  • Surface terrain : 450
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2008
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Style : Contemporain
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Aerothermie
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 15/03/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 110 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 15/03/2026

Entre 1 700 € et 2 350 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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16, rue Alphonse Milon
35760 Saint-Grégoire

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