Maison 8 pièces – 172 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32763)

Descriptif

EXKLUSIVITE KERMARREC - Élégance, confort et discrétion Nichée au fond d'une impasse confidentielle, cette maison de 172 m² conjugue avec finesse le charme d'une décoration soignée et le confort d'une maison familiale pensée pour le bien-être. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les matières choisies invitent à la sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cheminée, tournée vers un jardin paysager exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale ouvrant sur une terrasse intime, avec salle de bain et douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine centrale distribue un coin nuit de quatre chambres aux ambiances chaleureuses, un bureau, et des rangements intégrés. Une chambre dispose de sa propre salle d'eau. A l'étage également, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Le sous-sol, aménagé avec soin, devient un espace à vivre à part entière : lieu de jeu, de repos ou d'accueil pour vos invités. Cellier, buanderie avec WC, Double garage. Aspiration centralisée. Lieu rare, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité, luminosité et art de vivre. Située dans une impasse très calme, à deux pas des écoles, des commerces et de la nature, elle saura séduire les amateurs de biens discrets et raffinés. DPE C Prix FAI : 750 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 45
• Surface terrain : 450
• Nombre de chambres : 6
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1992
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Foyer ouvert
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 4
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Style : Années 90
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de balcons : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : Sud-est
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien