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Maison 6 pièces – 163 m² environ
à Saint-Grégoire (ref : 32631)

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Exclusif
774 780 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32631

Maison 6 pièces, 163,0 m²

Prix net vendeur :
740 000 €

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Descriptif

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette belle maison contemporaine situé dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend une entrée lumineuse, un salon séjour aéré avec de belles ouvertures sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ARTHUR BONNET, un dégagement avec wc, une grande chambre de 17m² avec sa salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine avec un beau puit de lumière dessert trois grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. La maison se complète par une une buanderie et un garage fermé. Et enfin, vous disposerez d'une terrasse très agréable et d'un jardin clos et arboré sans vis à vis. Un potentiel de combles aménageables. Emplacement idéal proche des écoles, des bus et à quelques minutes à pieds des commerces. N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements ! Réf: 32631 Energie: B - GES A dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 427
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2008
  • État intérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Laine de verre
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Alarme : Oui
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Non
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Accès handicapés : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/10/2022

Logement très performant
A
B
Consommation 106 kWhEP/m².an
Energie 3 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/10/2022

Entre 970 € et 1 390 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Saint-Grégoire

16, rue Alphonse Milon

35760 Saint-Grégoire

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