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Maison 10 pièces – 285 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32578)

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577 500 € HAI

285,0 m²

Maison 10 pièces

Saint-Grégoire

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Descriptif

SAINT GREGOIRE KERMARREC HABITATION vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet ancien corps de ferme situé à proximité immédiate du centre bourg. Le bâtiment principal est composé de pièces de vie spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres (dont 4 au RDC), d'un bureau, et offre un potentiel d'agrandissement avec + de 80 m² de greniers à aménager. Des dépendances aménagées complètent cet ensemble, ainsi qu'un grand garage et des celliers de stockage. Le jardin de 2475 m² est entièrement clos et arboré sans aucun vis - à vis ! LA CAMPAGNE AUX PORTES DE RENNES ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " classe énergie : EN COURS Réf. 32578 Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

Surface terrain : 2474
Nombre de chambres : 6
Mitoyenneté : Indépendant
Année de construction : 1800
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : Bois double vitrage
Chambre rdc : 1
Cheminée : Insert
Type de construction : Terre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 3
Style : Longère
Nombre de parking : 3
Nombre de garages : 1
Nombre de terrasses : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Jardin : 1
Exposition : Sud-est
Mode de chauffage : Fuel
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : 1
Visiophone : Non
Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/09/2025

Logement très performant

Consommation 154 kWhEP/m².an

Energie 37 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 37 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.