Maison 7 pièces – 138 m² environ à Saint-Erblon (ref : 40342)

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Exclusif
320 000 € HAI

138,0 m²

Maison 7 pièces

Saint-Erblon


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITÉ Maison non mitoyenne située, en impasse, à proximité du centre-ville. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², avec poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine familiale aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative A l'étage supérieur: 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Pièce bonus au rez-de-chaussée: chambre avec salle d'eau et wc. Un grand garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de plus de 500m² UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE !! Prix FAI : 320 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 4.92%
  • Prix hors honoraires d'agence : 305000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 505
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1982
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 03/04/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 189 kWhEP/m².an
Energie 31 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 31 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 03/04/2026

Entre 2 010 € et 2 780 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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37 bis, Avenue André Bonnin
35135 Chantepie

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