Maison 7 pièces – 151 m² environ à Rennes Jeanne D'Arc (ref : 22617)

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892 500 € HAI

151,0 m²

Maison 7 pièces

Rennes Jeanne D'Arc


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Descriptif

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette nouveauté au coeur du quartier Jeanne d'Arc et à 200 m de l'église. il s'agit d'une jolie maison années 30 entièrement rénovée sur une belle parcelle intimiste de 378 m² exposée à l'Ouest. Une extension distribuant la pièce de vie et le salon vous permet d'accéder directement au jardin. La partie nuit de la partie ancienne dessert une chambre au rez de chaussée et à l'étage deux chambres et une salle de bains-douche sur un joli parquet d'époque. vous profiterez également de deux bureaux et d'une suite parentale. Pour l'aspect fonctionnel d'une vie de famille , une buanderie, deux caves et un garage s'y ajoutent. Vous apprécierez et serez séduits par son emplacement , son jardin intimiste exposé Ouest , le charme de l'ancien, et son accès direct accès jardin. Contactez votre agence de proximité pour visiter cette véritable maison familiale DPE : D REF 22617 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 850000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 378
  • Nombre de chambres : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/10/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 174 kWhEP/m².an
Energie 35 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 35 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/10/2023

Entre 1 760 € et 2 410 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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