Maison 6 pièces – 104 m² environ à Rennes Lorient-Saint-Brieuc (ref : 35300)

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430 500 € HAI

104,4 m²

Maison 6 pièces

Rennes Lorient-Saint-Brieuc


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Descriptif

KERMARREC vous propose cette maison contemplative 6 pièces située dans un quartier résidentiel à proximité de la route de Lorient et du centre-ville de Rennes. Cette maison offre un espace traversant lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ces pièces bénéficient d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin d'un côté et sur la courette de l'autre. Un cellier est également disponible à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et des placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet d'un côté, ainsi que d'une courette de l'autre. De plus, une place de stationnement extérieure est disponible pour votre confort. La localisation de cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principales voies de circulation, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément en bus, en vélo ou en voiture. Offrez-vous une maison pour le prix d'un appartement !! Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes DPE classe C PRIX F.A.I. : 430 500 euros Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 165
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1995
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : bon
  • Isolation : Oui
  • Style : Années 90
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Nord
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 10/04/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 126 kWhEP/m².an
Energie 18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 10/04/2024

Entre 1 074 € et 1 452 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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KERMARREC habitation
13 rue de la Sauvaie
35000 Rennes

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