Maison 4 pièces – 100 m² environ à Rennes Lorient-Saint-Brieuc (ref : 22648)

Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère de 1911, idéalement située dans le secteur Lorient / Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle développe 97 m² habitables (116 m² au sol) et bénéficie d'une exposition plein Sud, sur une parcelle d'environ 240 m² avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, avec WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre. Maison disponible pour fin juillet 2026. Prix FAI : 533 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.51%
• Prix hors honoraires d'agence : 510000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 237
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1911
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Bon
• Type de fenêtres : Bois double vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : Bon
• Isolation : Laine de verre
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien